Dully, Vaud
Propriété d’exception pieds dans l’eau, au bord du lac Léman
Située dans la commune prisée de Dully, idéalement positionnée entre Genève et Lausanne, cette propriété unique en son genre est un véritable chef-d'œuvre architectural contemporaine. Édifiée sur une parcelle magnifiquement arborée de plus de 5'700 m2, en bordure immédiate du lac Léman, la propriété de plus de 1'200 m2 utile et de 7 chambres, bénéficie de panoramas saisissants sur les eaux scintillantes et les Alpes, avec vue dominante sur le Mont-Blanc.
Conçue pour conjuguer raffinement contemporain et caractère intemporel, la propriété se distingue par des matériaux nobles, une luminosité optimale et une harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs.
Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée majestueux avec porte monumentale et sols en marbre toscan.
- Réception double hauteur agrémentée d’une bibliothèque intégrée et d’une cheminée suspendue rotative, offrant un accès direct à une terrasse panoramique face au lac.
- Salle à manger élégante, communicante avec les espaces extérieurs.
- Cuisine familiale sur mesure aux finitions exceptionnelles.
- Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux.
- Escalier suspendu en bois, accompagné de rampes en bronze sculptées à la main.
Étage supérieur :
- Suite parentale somptueuse avec plafonds cathédrale, dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse privative surplombant le lac.
- Chambre double avec dressing et salle de bains attenante, pouvant être aménagée en bureau.
- Trois autres chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative et d’un balcon avec vue imprenable.
Sous-sol :
- Salle de cinéma privée à la pointe de la technologie.
- Cave à vin climatisée, dotée d’un espace de dégustation.
- Cuisine professionnelle équipée, incluant une chambre froide et un accès indépendant pour le personnel.
- Deux suites d’invitation avec terrasses privatives et salles de bains attenantes.
- Appartement indépendant pour le personnel avec chambres, salles de bains et cuisine équipée.
- Garage souterrain pour quatre véhicules, complété par des places de stationnement couvertes.
Espace bien-être et spa privé
- Piscine à débordement intérieure/extérieure, séparée par une paroi vitrée motorisée pour une utilisation tout au long de l’année.
- Hammam, sauna et espace détente revêtue de teck naturel.
Extérieurs
Le jardin paysagé avec soin est composé de vastes pelouses et de majestueux arbres centenaires, garantissant une intimité absolue. Les terrasses en teck ainsi que les espaces de vie extérieurs invitent à profiter pleinement des panoramas spectaculaires.
Un accès direct au lac avec plage privée et ponton offre des moments d’évasion uniques au bord de l’eau.
Des prestations techniques à la pointe de l’innovation :
- Chauffage géothermique avec free cooling.
- Domotique intégrale pour un contrôle absolu de chaque espace.
- Fenêtres à quadruple vitrage pour une isolation sans compromis.
- Matériaux rares et sur-mesure, choisis pour leur perfection esthétique et leur durabilité.
Spécificités du bien
| Abri de voiture | Accès pour handicapés |
| Adoucisseur d’eau | Alarme |
| Arrêt de bus | Ascenseur |
| Balcon | Chauffage au sol |
| Cheminée | Commerces |
| Ecoles | Interphone |
| Lac | Local technique |
| Lumineux | Panneau Solaire |
| Parking | Parking intérieur |
| Pied dans l’eau | Piscine |
| Silencieux/Tranquille | Terrasse |
| Verdoyant | Verdure |
| Voir plusVoir moins | |
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M9501