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Type de bien : Maison / Villa Pièces : 7

Surface habitable : 100 m² Salles de bain : 1

Chambres : 5 Surface Terrain: 1700 m²

Référence : ML3316_1 Loyer : CHF 3'500.-

Sézenove, Genève

Charmante villa individuelle dans un cadre bucolique à Sézenove

Située à Sézenove, sur la commune de Bernex, cette charmante villa individuelle de plain-pied propose 7 pièces, dont 3 chambres à coucher et 2 chambrettes, réparties sur une surface habitable d’environ 100 m², complétée par un sous-sol (non habitable). Érigée sur une belle parcelle de 1'700 m², elle profite d’un environnement calme et résidentiel, au sein de la campagne genevoise.

Cette propriété offre une distribution agréable et fonctionnelle, de beaux volumes, un espace BBQ, ainsi qu’un vaste jardin clôturé orienté sud-est.

Proposée en l’état, la maison a conservé son charme d’origine. Elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un lieu simple, chaleureux, avec du cachet – un cadre de vie authentique, dans un quartier paisible, familial et verdoyant, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement si souhaité.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec placards

- Cuisine fermée, agencée et équipée, accès terrasse

- Séjour / salle à manger avec cheminée avec accès terrasse et jardin

- Chambre parentale

- 3 chambres à coucher

- Bureau / chambrette

- Salle de bains avec WC

- WC visiteurs

Sous-sol (non chauffé) :

- Cave

- Buanderie

- Local technique (chaudière au mazout)

- Abri PC

- Garage pour un véhicule

La propriété bénéficie d'un couvert pour 2 véhicules, d’un grand jardin clôturé, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, ainsi que d’une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours.

Le village est bien desservi par les transports publics (ligne 47 devant la propriété), à proximité des écoles publiques, des axes autoroutiers, et à seulement quelques minutes en voiture des commodités de Bernex.

Les villages de Lully/Sézenove disposent d'un marché local, d'une jardinerie, d'une boulangerie et trois restaurants.

Location en l'état

Charges d'entretien et charges individuelles en sus, selon consommation

BAIL A DUREE FIXE DE 3 ANS, NON RENOUVELABLE

Formulaire classique

Spécificités du bien

Agriculture	Arrêt de bus
Baignoire	Barbecue
Carrelage	Cave
Cheminée	Clôture
Congélateur	Cour
Cuisine équipée	Double vitrage
Ecoles	Entrée avec portail
Entrée/Sortie autoroute	Four
Garage	Jardin
Lave-vaisselle	Local technique
Parquet	Piste cyclable
Placard	Plaque de cuisson
Radiateur chauffage	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Séjour
Terrasse	Terrasse couverte
Verdoyant	Verdure
Village	WC visiteurs
Électroménager
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