À VENDRE SUR PLANS : Arcade commerciale de 60 m² avec terrasse privative, local au sous-sol et place de parking

*** À VENDRE SUR PLANS – ARCADE COMMERCIALE DE 60 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE, LOCAL AU SOUS-SOL ET PLACE DE PARKING ***

CHANTIER EN COURS : LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2026

Idéalement située au cœur du village de Bernex, cette arcade commerciale fait partie d'un projet neuf en cours de construction.

D’une surface de 60 m² ppe en rez-de-chaussée, elle bénéficie d’une terrasse de 57 m² (sous forme de servitude) et d’un local annexe en sous-sol de 39 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les surfaces seront livrées brutes :

- Chapes au sol

- Murs bruts prêts à peindre
- Plafond brut
- Création d’un sanitaire (lavabo + toilette)

Utilisations possibles :

- Bureau

- Activité tertiaire

- Cabinet médical, physiothérapie, etc.

- Commerce (sous réserve de l’affectation)

Avec sa localisation stratégique, proche des commodités, transports et infrastructures scolaires, cette arcade représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre dynamique et en plein essor, au cœur du village de Bernex.

Le prix de vente se décompose comme suit :

Arcade et terrasse : Fr. 578'340.-

Local au sous-sol : Fr. 78'000.-

Parking souterrain : Fr 40'000.-

Spécificités du bien

Agence de voyage	Aire de jeu
Arrêt de bus	Assureur
Banque	Bibliothèque
Chauffage au sol	Coiffeur
Commerces	Crèche
Ecole primaire	Ecole secondaire
Ecoles	Entrée/Sortie autoroute
Esthéticien	Garderie
Local à vélos	Loisirs
Lumineux	Panneaux photovoltaïque
Parc	Parking public
Piste cyclable	Place de stationnement
Poste	Proche Transports publics
Restaurant(s)	Silencieux/Tranquille
Stores électriques	Terrasse
Tramway	Verdoyant
Verdure	Vignoble
Village
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