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Type de bien : Maison / Villa Pièces : 9

Surface utile : 300 m² Salles de bain : 3

Chambres : 5 Surface Terrain: 1145 m²

Référence : ML2502 Loyer : CHF 8'500.-

Chêne-Bourg, Genève

Charmante maison individuelle dans un environnement verdoyant, idéale pour une famille

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans la commune de Chêne-Bourg, cette charmante maison individuelle de 9 pièces, dont 5 chambres à coucher est répartie sur deux niveaux + sous-sol et offre une surface habitable d'environ 200 m2, sur une parcelle d'environ 1'145 m2.

Récemment remise au goût du jour, cette propriété idéale pour une famille bénéficie de beaux volumes, ainsi que de prestations de qualité telles que parquet ancien en chevron, cuisine moderne ouverte entièrement équipée et agencée, cheminée fonctionnelle, salles d'eau contemporaines, système de chauffage neuf par pompe à chaleur, ou encore nouvelles fenêtres double vitrage. En outre, elle profite d'une terrasse ouverte sur un vaste jardin arboré orienté plein sud, lui octroyant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec WC visiteurs

- Double séjour de 80 m2 dont petit salon avec cheminée ancienne, avec accès terrasse et jardin

- Cuisine agencée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage :

- Chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante, accès balcon

- 3 chambres à coucher dont 2 avec placards

- Bureau / 5ème chambre à coucher

- 2 salles de douche à l'italienne dont une avec WC

Sous-sol :

- Pièce polyvalente chauffée avec saut-de-loup

- Cave

- Cave à vins

- Espace atelier

- Local technique avec PAC

- Buanderie

- Abri antiatomique

Un garage couvert pour un véhicule et permettant d'y ranger des vélos ainsi que deux places de parking extérieures complètent l'ensemble.

À proximité immédiate de toutes les commodités de Chêne-Bourg, où se trouvent notamment supermarchés et commerces, les écoles privées (Ecolint 5min en vélo, Moser 5min à pied), l'école primaire publique " De-Haller" et le Collège de Candolle, les transports publics avec les lignes de tram 12/17, et bus 1/9/31/38 situés à quelques pas de la maison. La gare Ceva/Leman Express de Chêne-Bourg se trouve à quelques minutes et le centre-ville de Genève est accessible en 15 minutes en voiture. La voie verte est à quelques minutes à pieds de la propriété et permets également de rejoindre le centre ville en une dizaine de minutes à vélo.

Charges individuelles selon consommation

Bail de 3 ans, disponible dès le 1er août

Formulaire classique

Spécificités du bien

Abri de jardin	Abris PC
Armoire murale	Arrêt de bus
Atelier	Baignoire
Balcon	Buanderie privée
Bureau	Cable TV
Carrelage	Cave
Cave à vin	Centre commercial
Cheminée	Commerces
Congélateur	Cour
Cuisine équipée	Double vitrage
Dressing	Ecole primaire
Ecoles	Entrée avec portail
Four	Interphone
Jardin	Lave-vaisselle
Local technique	Local à vélos
Lumineux	Parking extérieur
Parquet	Piste cyclable
Plaque de cuisson	Proche gare
Quartier de villas	Réfrigérateur
Salle de bains	Salle de douche
Salle de douche / toilettes	Salle à manger
Silencieux/Tranquille	Sous-sol
Station-service	Suite parentale
Supermarché	Séjour
Terrasse	Tramway
Verdoyant	Verdure
WC visiteurs	Éclairage extérieur
Électroménager
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