Magnifique duplex de 286 m² au dernier étage

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, ce superbe duplex en attique de 9 pièces, dont 3 chambres à coucher et un appartement indépendant, offre une superficie totale de 264 m2 habitables ainsi que deux superbes terrasses.

Erigé sur deux niveaux, cet appartement offre des prestations remarquables telles que faux plafonds avec spots leds encastrés, gardes-corps en verre, parquet en chêne, cuisine entièrement équipée et agencée, salles d'eau modernes, cheminée fonctionnelle, chauffage au sol avec régulateur "p-touch", buanderie privée ou encore stores et tente solaire électriques. Il profite également d'une superbe vue dégagée sur le lac.

Il se distribue comme suit :
Etage supérieur (3ème étage) :

- Entrée directe avec ascenseur, réduit (vestiaire)
- Vaste séjour / salle à manger avec cheminée, accès terrasse
- Cuisine fermée agencée et équipée avec un cellier, accès terrasse
- WC visiteurs avec buanderie équipée

Niveau inférieur (2ème étage) :

- Entrée avec nombreux placards de rangement
- Chambre parentale avec salle de bains avec baignoire luminothérapique / WC, grandes armoires encastrées
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées
- 2 salles de douche avec WC
- Appartement indépendant de 3.5 pièces de 91 m2, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine ouverte agencée et équipée, une chambre à coucher, une salle de douche / double vasques / WC et un jardin d'hiver.

1 place de parking en sous-sol (en sus à 250.-), une très grande cave, des beaux espaces de jeux extérieurs pour les enfants et un parking visiteurs viennent compléter l'ensemble. En outre, la résidence est sécurisée par des caméras de surveillance ainsi que par une société de sécurité.

A proximité des commodités, des transports publics ainsi que de l'arrêt de train de Chambésy, à quelques minutes en voiture des organisations internationales et de l'aéroport, à une dizaine de minutes du collège du Léman et de l'Ecole Internationale de Genève - campus des Nations.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Animaux acceptés	Arrêt de bus
Ascenseur	Baignoire
Baignoire balnéo	Buanderie privée
Cable TV	Carreaux
Cave	Chambre de maître
Chauffage au sol	Cheminée
Congélateur	Couloir
Cuisine équipée	Double vitrage
Ecoles	Enfants bienvenus
Entrée/Sortie autoroute	Fenêtres coulissantes
Four	Four à micro-ondes
Interphone	Lac
Lave-linge	Lave-vaisselle
Local à poubelles	Local à vélos
Lumineux	Parc
Parking intérieur	Parking visiteurs
Parquet	Piste cyclable
Placard	Place de stationnement
Plaque de cuisson	Port de plaisance
Proche aéroport	Restaurant(s)
Route principale	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche / toilettes
Salle à manger	Silencieux/Tranquille
Stores électriques	Suite parentale
Sèche-linge	Séjour
Taxi	Terrasse
Toile de tente motorisée	Verdoyant
Verdure	WC visiteurs
Éclairage extérieur	Électroménager
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