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Type de bien : Maison / Villa Pièces : 10

Surface utile : 450 m² Salles de bain : 2

Chambres : 3 Surface Terrain: 1392 m²

Référence : M3630.1 Prix : CHF 3'200'000.-

Cartigny, Genève

Magnifique maison de caractère au cœur du village de Cartigny

Située au cœur du charmant village de Cartigny, cette maison historique construite en 1772 séduit par son caractère authentique et son cadre. Implantée dans un environnement paisible, elle allie la sérénité de la campagne à une proximité des commodités locales tel que commerces, écoles et transports, offrant ainsi un style de vie à la fois pratique et apaisant.

Cette propriété a traversé les époques en conservant son charme d’origine. Les rénovations ont sublimé ses éléments architecturaux emblématiques, comme ses poutres apparentes et ses fenêtres anciennes, tout en intégrant des équipements modernes.

Nichée sur une vaste parcelle joliment arborée d’environ 1'400 m², elle propose une généreuse surface habitable de 280 m² et un potentiel exploitable de plus de 450 m² utiles grâce à ses combles aménagés et sa grange attenante au fort potentiel.

Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, comprend :

Une cuisine équipée avec coin repas
Deux salons
Une spacieuse salle à manger
Une salle de bain
Un WC visiteurs
Les cheminées, réparties dans les espaces de vie, ajoutent une note chaleureuse et conviviale.

Le 1er étage se compose comme suit :

Trois chambres à coucher
Une seconde cuisine
Un espace de vie supplémentaire
Une salle de bain

La propriété dispose de combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et goûts des futurs propriétaires.

Enfin, une grange attenante d’environ 45 m² par niveau constitue une opportunité remarquable. Elle peut être transformée en extension de la maison principale ou en un logement indépendant, laissant libre cours à vos projets.

Cette maison est une rareté qui conjugue volumes généreux, charme intemporel et potentiel infini. Elle promet un cadre de vie unique où l’histoire et la modernité s’harmonisent à la perfection.