Magnifique triplex rénové avec terrasses au cœur de Plan-les-Ouates

Objet exclusif !

Situé au plein coeur de la commune de Plan-les-Ouates, ce somptueux appartement triplex de 6.5 pièces, récemment rénové, se trouve aux derniers étages d'un charmant immeuble en copropriété. Ses trois niveaux offrent une expérience de vie comparable à celle d'une maison, grâce à son agencement astucieux et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'harmonie des volumes et la qualité des finitions.

Ce triplex de standing propose une surface PPE de 223 m², complétée par 42 m² de balcon et terrasses, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air.

L'agencement de ce bien a été conçu pour garantir à chacun son intimité et son espace personnel.

Il se compose comme suit :

1er niveau :

- Hall d’entrée avec vestiaire

- Spacieux séjour d’environ 60 m² avec accès au balcon

- Cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger

- WC japonais pour visiteurs

- Cellier

- Réduit

2ème niveau :

- Deux chambres à coucher avec armoires intégrées, dont une avec accès à une terrasse

- Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche/WC

- Salle de bain avec WC

3ème niveau (combles) :

- Une spacieuse chambre avec rangements, salle de douche/WC privative et accès à une terrasse

Prestations complémentaires (inclus dans le prix de vente):

- Double cave

- Une place de parking au sous-sol

Possibilité d'acheter un box double de 57 m² en sus à CHF 150'000.-.

Ce bien profite d'un empalement idéal, effectivement, la commune de Plan-les-Ouates, située dans la région Rhône-Arve du canton de Genève, comprend les villages de Saconnex d'Arve, d'Arare et de Plan-les-Ouates. Entourée de terres agricoles et viticoles, cette zone résidentielle est prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable.

Plan-les-Ouates offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, centres sportifs, etc. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le tram 12, et bénéficie de la proximité de l'autoroute de contournement.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour votre confort !

Spécificités du bien

Agence immobilière	Arrêt de bus
Balcon	Banque
Boulangerie	Box
Box intérieur	Café
Carrelage	Centre commercial
Chauffage au sol	Coiffeur
Commerces	Ecole primaire
Ecoles	Enfants bienvenus
Entrée/Sortie autoroute	Garderie
Gaz	Internet
Lumineux	Parking
Parking public	Parquet
Pharmacie	Piste cyclable
Place de stationnement	Poste
Pressing	Proche Transports publics
Restaurant(s)	Route principale
Supermarché	Terrasse
Tramway	Triple vitrage
Village	Vélos
Épicerie
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