Superbes bureaux au sein d’une maison individuelle à Carouge

Situés aux portes de Carouge, au sein d'une maison individuelle, ces superbes bureaux bénéficient de beaux volumes et d'une distribution adaptée. Répartie sur 2 niveaux + grenier + sous-sol, cette propriété offre une surface habitable de 120 m2, sur une parcelle d'environ 708 m2.

Idéalement situé, cet objet profite de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose d'une cuisine fermée et agencée, de nombreux bureaux séparés avec rangements, d'une véranda et d'une terrasse, de cabanons extérieurs pour rangement et d'un jardin clôturé accessible à pied par l'avant de la maison.

Les locaux se distribuent comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec rangements

- Cuisine fermée et agencée

- Bureau avec cheminée fonctionnelle, accès véranda et jardin

- Bureau avec rangements et lavabo, accès véranda et jardin

- WC visiteurs

1er étage :

- Vaste bureau avec accès terrasse (possibilité de créer un espace kitchenette)

- Bureau fermé avec rangements

- Local d'archives

- Salle de bains avec WC

Grenier :

- Local technique (chaudière à gaz)

- Espace de stockage (environ 25 m2)

Sous-sol :

- Espace informatique

- Espace de rangement sous l'escalier

- 2 bureaux dont un avec rangements

- Pièce polyvalente

11 places de parking extérieures et 2 cabanons (environ 25 m2) de stockage viennent compléter ce bel objet.

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, banque, poste, restaurants, écoles etc.), du centre commercial de La Praille et des transports publics à l'arrêt "Lancy-Bachet" (tram, bus et gare Leman Express). La propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Genève et à quelques minutes seulement des axes autoroutiers, permettant de rejoindre l'aéroport en moins de 15 minutes.

Loyer : 6'980.- / mois, hors charges et frais accessoires

Disponibilité : de suite

Formulaire classique

Spécificités du bien

Baignoire	Bureau
Bureaux	Cabanon
Cable TV	Café
Carrelage	Cave
Centre commercial	Cheminée
Commerces	Double vitrage
Ecole secondaire	Ecoles
Entrée/Sortie autoroute	Gare
Gaz	Grenier
Hôtel	Jardin
Lumineux	Parking extérieur
Parquet	Pharmacie
Piste cyclable	Placard
Poste	Proche Transports publics
Radiateur chauffage	Restaurant(s)
Route principale	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Station-service
Supermarché	Terrasse
Université	Verdure
Vélos	Véranda
WC visiteurs	Électroménager
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